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전세 보증금을 마련하기 위한 전세자금대출, 종류가 너무 많아서 어떤 걸 선택해야 할지 막막하죠? 금리도 상품마다 천차만별입니다. 오늘은 2026년 기준으로 전세자금대출 조건과 금리를 한 번에 비교해드립니다.
2026 전세자금대출 종류 비교
전세자금대출은 크게 정부 지원 대출과 시중은행 대출로 나뉩니다. 정부 지원 대출이 금리가 훨씬 낮으므로 먼저 자격 조건을 확인하세요.
정부 지원 대출의 대표 상품으로는 버팀목 전세대출, 청년 버팀목 전세대출, 보증부 월세대출 등이 있습니다. 주거복지재단에서 운영하며 주택도시기금을 재원으로 합니다.
| 상품명 | 대상 | 한도 | 금리 | 신청처 |
|---|---|---|---|---|
| 청년 버팀목 | 만 19~34세 무주택 | 최대 2억원 | 연 1.8~2.7% | 우리·국민·신한 등 |
| 버팀목 전세 | 무주택 세대주 | 최대 2억 2천만원 | 연 2.1~2.9% | 우리·국민·신한 등 |
| 신혼부부 버팀목 | 혼인 7년 이내 | 최대 3억원 | 연 1.2~2.4% | 우리·국민·신한 등 |
| 시중은행 전세대출 | 무주택자 등 | 최대 5억원 | 연 3.5~5.0% | 각 시중은행 |
버팀목 전세대출 신청 조건
버팀목 전세대출의 기본 조건은 무주택 세대주, 부부 합산 연 소득 5,000만 원 이하(신혼부부 7,500만 원), 전세 보증금 3억 원 이하(수도권), 임차 전용면적 85㎡ 이하입니다.
청년 버팀목은 나이 제한이 있지만 금리가 더 낮습니다. 신혼부부 버팀목은 한도가 가장 높고 금리도 우대됩니다. 본인 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
전세자금대출 신청 방법과 절차
정부 지원 전세대출은 취급 은행(우리, 국민, 신한, 기업, 하나, 농협)을 통해 신청합니다. 직접 은행 방문이나 일부 은행 앱으로도 가능합니다.
필요 서류는 임대차 계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증 등)입니다. 신청부터 대출 실행까지 약 5~7영업일 소요됩니다. 임대인(집주인) 동의가 필요한 경우도 있으니 미리 협의하세요.
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오늘은 2026 전세자금대출 조건과 금리 신청방법에 대해서 알아봤습니다.